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不動産投資のおすすめプラン

(おすすめプラン・その1)
売りアパート・・・2100万円、
1DK×6、土地約35坪、利回り14.4%以上
の物件がおすすめである。

利回りから計算すると、年間家賃収入は、
302万4000円である。

月収は、25万2000円で、
1部屋の家賃は、4万2000円となる。

自分が1部屋に住むと、家賃収入は、
4万2000円×5=21万円。

一方、銀行で2000万円借りて、
30年で返済すると、月々のローン返済額は、約8万円となる。

結局、21万円−8万円=13万円
約、13万円の家賃収入を得ることができるのである。

6部屋中、3部屋空いても大丈夫だ。


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